8 Rue de la Rouvraie, 30420 Calvisson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Rouvraie, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², inférieur de 14.81 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 8 Rue de la Rouvraie, 30420 Calvisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Calvisson.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1676 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvisson - Route De Nimes à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vignet à 508 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 917 mètres
- - Ecole primaire L'île verte à 247 mètres
Ventes au 8 Rue de la Rouvraie
Les 2 ventes au 8 Rue de la Rouvraie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Rouvraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Rouvraie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Rouvraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Rouvraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Rouvraie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Rouvraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Rouvraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 8 Rue de la Rouvraie se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Rouvraie par rapport à Calvisson et à Gard
À Calvisson, le prix moyen des maisons atteint 3 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Rouvraie se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Calvisson et 19.68 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calvisson a augmenté de 9.35 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
