3 Rue de la Tranchee, 30420 Calvisson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Tranchee, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², identique à celui du n°28 mais supérieur de 1.18 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue de la Tranchee, 30420 Calvisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Calvisson.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0689 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvisson - Place Général De Gaulle à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vignet à 900 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Leenhardt à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Tranchee
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Tranchee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Tranchee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Tranchee, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Tranchee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Tranchee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Tranchee dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Tranchee par rapport à la voie
Sur Rue de la Tranchee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 3 Rue de la Tranchee se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Tranchee par rapport à Calvisson et à Gard
À Calvisson, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Tranchee se situe 32.09 % en dessous de la moyenne de Calvisson et -9.83 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calvisson a augmenté de 9.41 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
