1 Rue des Cistes, 30420 Calvisson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Cistes, affiche un prix moyen de 2 879 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Cistes, 30420 Calvisson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Calvisson à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 259 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1808 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvisson - Avenue De La République à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vignet à 361 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Cap School à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Cistes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Cistes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Cistes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Cistes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cistes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cistes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Cistes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Cistes par rapport à la voie
Sur Rue des Cistes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 1 Rue des Cistes se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Cistes par rapport à Calvisson et à Gard
À Calvisson, le prix moyen des appartements atteint 2 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Cistes se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Calvisson et 44.24 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Cistes à Calvisson
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Cistes est de 16.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.97 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.36 % au loyer moyen estimé à Calvisson, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calvisson a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 762 €/m² sur la période récente.
