1 bis Rue des Cistes, 30420 Calvisson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Cistes, affiche un prix moyen de 3 133 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue des Cistes, 30420 Calvisson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvisson - Collège Le Vignet à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vignet à 300 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Cap School à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Cistes
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Cistes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Cistes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Cistes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Cistes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Cistes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Cistes dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Cistes par rapport à la voie
Sur Rue des Cistes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 1 bis Rue des Cistes se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Cistes par rapport à Calvisson et à Gard
À Calvisson, le prix moyen des appartements atteint 2 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue des Cistes se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Calvisson et 56.96 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue des Cistes à Calvisson
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue des Cistes est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 19.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Calvisson, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calvisson a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 762 €/m² sur la période récente.
