3 bis Rue des Essais, 30420 Calvisson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Essais, affiche un prix moyen de 2 676 €/m².
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue des Essais, 30420 Calvisson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvisson - Place Général De Gaulle à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vignet à 691 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 672 mètres
- - Ecole primaire L'île verte à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Essais
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Essais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Essais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Essais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Essais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Essais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Essais dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Essais par rapport à la voie
Sur Rue des Essais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 3 bis Rue des Essais se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Essais par rapport à Calvisson et à Gard
À Calvisson, le prix moyen des appartements atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue des Essais se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Calvisson et 18.93 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue des Essais à Calvisson
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue des Essais est de 16.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 19.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Calvisson, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calvisson a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 762 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 800 € au 3 bis Rue des Essais à Calvisson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 345 € en assurant vous-même les visites, ou 1 673 € si le professionnel les prend en charge.
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