32 Rue des Fontaines, 30420 Calvisson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², supérieur de 10.57 % à celui du n°47 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Fontaines, 30420 Calvisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Calvisson.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1518 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvisson - Place Général De Gaulle à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vignet à 1003 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Leenhardt à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Fontaines, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 32 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 32 Rue des Fontaines se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Fontaines par rapport à Calvisson et à Gard
À Calvisson, le prix moyen des maisons atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Fontaines se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Calvisson et 26.19 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calvisson a augmenté de 9.11 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 050 € au 32 Rue des Fontaines à Calvisson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 276 € en assurant vous-même les visites, ou 2 138 € si le professionnel les prend en charge.
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