8 Rue du Foyer, 30420 Calvisson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Foyer, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 bis et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Foyer, 30420 Calvisson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Calvisson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 247 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0166 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0165 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvisson - Place Général De Gaulle à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vignet à 665 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Cap School à 743 mètres
Ventes au 8 Rue du Foyer
Une vente a été recensée au 8 Rue du Foyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Foyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Foyer, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Foyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Foyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Foyer dans son marché local
Prix du 8 Rue du Foyer par rapport à la voie
Sur Rue du Foyer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 8 Rue du Foyer se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Foyer par rapport à Calvisson et à Gard
À Calvisson, le prix moyen des appartements atteint 2 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Foyer se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Calvisson et 26.15 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Foyer à Calvisson
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Foyer est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 18.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.46 % au loyer moyen estimé à Calvisson, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calvisson a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 762 €/m² sur la période récente.
