6 Rue Emilien Rabinel, 30420 Calvisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Emilien Rabinel, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Emilien Rabinel, 30420 Calvisson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Calvisson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 9 parkings - 255 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1856 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvisson - Collège Le Vignet à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vignet à 163 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 511 mètres
- - Ecole primaire privée Cap School à 229 mètres
Ventes au 6 Rue Emilien Rabinel
Les 2 ventes au 6 Rue Emilien Rabinel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Emilien Rabinel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Emilien Rabinel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Emilien Rabinel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Emilien Rabinel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Emilien Rabinel dans son marché local
Prix du 6 Rue Emilien Rabinel par rapport à la voie
Sur Rue Emilien Rabinel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 6 Rue Emilien Rabinel se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Emilien Rabinel par rapport à Calvisson et à Gard
À Calvisson, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Emilien Rabinel se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Calvisson et 53.84 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Emilien Rabinel à Calvisson
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Emilien Rabinel est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 19.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Calvisson, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calvisson a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 762 €/m² sur la période récente.
