2 Rue Fontvieille, 30420 Calvisson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fontvieille, affiche un prix moyen de 2 871 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Fontvieille, 30420 Calvisson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvisson - Place Général De Gaulle à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vignet à 1029 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Leenhardt à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fontvieille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fontvieille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fontvieille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fontvieille, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fontvieille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fontvieille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fontvieille dans son marché local
Prix du 2 Rue Fontvieille par rapport à la voie
Sur Rue Fontvieille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 2 Rue Fontvieille se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fontvieille par rapport à Calvisson et à Gard
À Calvisson, le prix moyen des appartements atteint 2 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Fontvieille se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Calvisson et 43.84 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Fontvieille à Calvisson
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Fontvieille est de 16.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 19.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.88 % au loyer moyen estimé à Calvisson, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calvisson a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 762 €/m² sur la période récente.
