4 bis Rue Gaston Lhoustau, 30420 Calvisson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Gaston Lhoustau, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², identique à celui du n°4 ter et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Gaston Lhoustau, 30420 Calvisson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvisson - Place Général De Gaulle à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vignet à 836 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Leenhardt à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Gaston Lhoustau
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Gaston Lhoustau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Gaston Lhoustau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Gaston Lhoustau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Gaston Lhoustau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Gaston Lhoustau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Gaston Lhoustau dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Gaston Lhoustau par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Lhoustau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 4 bis Rue Gaston Lhoustau se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Gaston Lhoustau par rapport à Calvisson et à Gard
À Calvisson, le prix moyen des maisons atteint 3 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Gaston Lhoustau se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Calvisson et 37.18 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Gaston Lhoustau à Calvisson
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Gaston Lhoustau est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Calvisson, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calvisson a augmenté de 9.35 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
