19 Rue Jean Jaures, 30420 Calvisson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°17 et du 3.12 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Jean Jaures, 30420 Calvisson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Calvisson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1876 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvisson - Collège Le Vignet à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vignet à 227 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 642 mètres
- - Ecole primaire privée Cap School à 311 mètres
Ventes au 19 Rue Jean Jaures
Les 3 ventes au 19 Rue Jean Jaures donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Jean Jaures, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 19 Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 19 Rue Jean Jaures se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Jean Jaures par rapport à Calvisson et à Gard
À Calvisson, le prix moyen des appartements atteint 2 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Jean Jaures se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Calvisson et 38.28 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Jean Jaures à Calvisson
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Jean Jaures est de 16.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 18.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Calvisson, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calvisson a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 762 €/m² sur la période récente.
