7 Rue Pereguis, 30420 Calvisson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pereguis, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°9 a et de n°7 ter.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Pereguis, 30420 Calvisson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Calvisson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvisson - Place Général De Gaulle à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vignet à 778 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Leenhardt à 666 mètres
Ventes au 7 Rue Pereguis
Une vente a été recensée au 7 Rue Pereguis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pereguis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pereguis, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pereguis dans son marché local
Prix du 7 Rue Pereguis par rapport à la voie
Sur Rue Pereguis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 7 Rue Pereguis se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pereguis par rapport à Calvisson et à Gard
À Calvisson, le prix moyen des appartements atteint 2 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Pereguis se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Calvisson et 29.46 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Pereguis à Calvisson
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Pereguis est de 15.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.21 % au loyer moyen estimé à Calvisson, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calvisson a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 762 €/m² sur la période récente.
