15 Rue Pradonne, 30420 Calvisson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Pradonne, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Pradonne, 30420 Calvisson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Calvisson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvisson - Place Général De Gaulle à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vignet à 791 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Leenhardt à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Pradonne
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Pradonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Pradonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Pradonne, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Pradonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Pradonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Pradonne dans son marché local
Prix du 15 Rue Pradonne par rapport à la voie
Sur Rue Pradonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 15 Rue Pradonne se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Pradonne par rapport à Calvisson et à Gard
À Calvisson, le prix moyen des appartements atteint 2 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Pradonne se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Calvisson et 31.06 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Pradonne à Calvisson
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Pradonne est de 15.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.74 % au loyer moyen estimé à Calvisson, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calvisson a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 762 €/m² sur la période récente.
