23 Rue Pradonne, 30420 Calvisson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Pradonne, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Pradonne, 30420 Calvisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Calvisson.
2 niveaux - 2 logements - 438 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvisson - Place Général De Gaulle à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vignet à 739 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Leenhardt à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Pradonne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Pradonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Pradonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Pradonne, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pradonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pradonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Pradonne dans son marché local
Prix du 23 Rue Pradonne par rapport à la voie
Sur Rue Pradonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 23 Rue Pradonne se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Pradonne par rapport à Calvisson et à Gard
À Calvisson, le prix moyen des maisons atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Pradonne se situe 39.97 % en dessous de la moyenne de Calvisson et -27.26 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calvisson a augmenté de 9.11 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 600 € au 23 Rue Pradonne à Calvisson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 465 € en assurant vous-même les visites, ou 1 233 € si le professionnel les prend en charge.
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