2 Rue Seguin, 30420 Calvisson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Seguin, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 ter et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Seguin, 30420 Calvisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Calvisson.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0256 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvisson - Place Général De Gaulle à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vignet à 868 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Leenhardt à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Seguin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Seguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Seguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Seguin, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Seguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Seguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Seguin dans son marché local
Prix du 2 Rue Seguin par rapport à la voie
Sur Rue Seguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 2 Rue Seguin se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Seguin par rapport à Calvisson et à Gard
À Calvisson, le prix moyen des maisons atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Seguin se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Calvisson et 14.72 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calvisson a augmenté de 9.11 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 500 € au 2 Rue Seguin à Calvisson, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 775 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 888 € en assurant vous-même les visites, ou 1 944 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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