6 ter Rue Seguin, 30420 Calvisson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 ter Rue Seguin, affiche un prix moyen de 2 204 €/m².
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 ter Rue Seguin, 30420 Calvisson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvisson - Place Général De Gaulle à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vignet à 868 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Leenhardt à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Rue Seguin
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Rue Seguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Rue Seguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Rue Seguin, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue Seguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue Seguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Rue Seguin dans son marché local
Prix du 6 ter Rue Seguin par rapport à la voie
Sur Rue Seguin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 6 ter Rue Seguin se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Rue Seguin par rapport à Calvisson et à Gard
À Calvisson, le prix moyen des appartements atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 ter Rue Seguin se situe 20.12 % en dessous de la moyenne de Calvisson et 2.04 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 ter Rue Seguin à Calvisson
Le loyer moyen estimé au 6 ter Rue Seguin est de 15.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.74 % au loyer moyen estimé à Calvisson, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calvisson a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 762 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 200 € au 6 ter Rue Seguin à Calvisson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 755 € en assurant vous-même les visites, ou 1 378 € si le professionnel les prend en charge.
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