11 Chemin du Château d’Eau, 30260 Carnas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin du Château d’Eau, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction de 2021,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Chemin du Château d’Eau, 30260 Carnas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Carnas.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 987 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin du Château d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin du Château d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin du Château d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin du Château d’Eau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Château d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Château d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin du Château d’Eau dans son marché local
Prix du 11 Chemin du Château d’Eau par rapport à la voie
Sur Chemin du Château d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 11 Chemin du Château d’Eau se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du Château d’Eau par rapport à Carnas et à Gard
À Carnas, le prix moyen des maisons atteint 3 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin du Château d’Eau se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Carnas et 19.22 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnas a augmenté de 8.28 % sur 1 an et baissé de 20.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 894 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 600 € au 11 Chemin du Château d’Eau à Carnas, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 080 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 040 € en assurant vous-même les visites, ou 2 020 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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