9 Chemin du Château d’Eau, 30260 Carnas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Château d’Eau, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Chemin du Château d’Eau, 30260 Carnas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Carnas.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 988 mètres
Ventes au 9 Chemin du Château d’Eau
Une vente a été recensée au 9 Chemin du Château d’Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Château d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin du Château d’Eau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Château d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Château d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Château d’Eau dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Château d’Eau par rapport à la voie
Sur Chemin du Château d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 9 Chemin du Château d’Eau se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Château d’Eau par rapport à Carnas et à Gard
À Carnas, le prix moyen des maisons atteint 3 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Château d’Eau se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de Carnas et 28.73 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnas a augmenté de 8.28 % sur 1 an et baissé de 20.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 894 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 500 € au 9 Chemin du Château d’Eau à Carnas, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 725 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 363 € en assurant vous-même les visites, ou 2 181 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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