2 Chemin Gaston Ouvrard, 30260 Carnas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Gaston Ouvrard, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 2 Chemin Gaston Ouvrard, 30260 Carnas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Carnas.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Gaston Ouvrard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Gaston Ouvrard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Gaston Ouvrard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Gaston Ouvrard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Gaston Ouvrard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Gaston Ouvrard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Gaston Ouvrard dans son marché local
Prix du 2 Chemin Gaston Ouvrard par rapport à la voie
Sur Chemin Gaston Ouvrard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 2 Chemin Gaston Ouvrard se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Gaston Ouvrard par rapport à Carnas et à Gard
À Carnas, le prix moyen des maisons atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Gaston Ouvrard se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Carnas et 3.46 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnas a augmenté de 8.07 % sur 1 an et baissé de 20.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 894 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
