2 Rue de la Bonnette, 30260 Carnas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Bonnette, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Bonnette, 30260 Carnas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Carnas.
1 niveau - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Bonnette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Bonnette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Bonnette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Bonnette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bonnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bonnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Bonnette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Bonnette par rapport à la voie
Sur Rue de la Bonnette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 2 Rue de la Bonnette se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Bonnette par rapport à Carnas et à Gard
À Carnas, le prix moyen des maisons atteint 3 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Bonnette se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Carnas et -5.09 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnas a augmenté de 8.28 % sur 1 an et baissé de 20.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 894 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 650 € au 2 Rue de la Bonnette à Carnas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 216 € en assurant vous-même les visites, ou 1 608 € si le professionnel les prend en charge.
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