35 Chemin de la Gare, 30350 Cassagnoles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin de la Gare, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°20 mais supérieur de 8.48 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1812,
À propos du 35 Chemin de la Gare, 30350 Cassagnoles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1812, situé dans le quartier Cassagnoles.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin de la Gare, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin de la Gare dans son marché local
Prix du 35 Chemin de la Gare par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 35 Chemin de la Gare se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin de la Gare par rapport à Cassagnoles et à Gard
À Cassagnoles, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin de la Gare se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Cassagnoles et -24.31 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassagnoles a baissé de 24.18 % sur 1 an et baissé de 22.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2021 à 3 056 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
