38 Rue de la Montée, 30350 Cassagnoles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Montée, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1715,
À propos du 38 Rue de la Montée, 30350 Cassagnoles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1715, situé dans le quartier Cassagnoles.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0913 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1034 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Montée
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Montée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Montée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Montée, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Montée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Montée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Montée dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Montée par rapport à la voie
Sur Rue de la Montée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 38 Rue de la Montée se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Montée par rapport à Cassagnoles et à Gard
À Cassagnoles, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Montée se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Cassagnoles et -38.12 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassagnoles a baissé de 23.92 % sur 1 an et baissé de 22.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2021 à 3 056 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
