2 Quartier des Aires, 30190 Castelnau-Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Quartier des Aires, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Quartier des Aires, 30190 Castelnau-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Castelnau-Valence.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 238 mètres
Ventes au 2 Quartier des Aires
Les 2 ventes au 2 Quartier des Aires donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quartier des Aires
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Quartier des Aires. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quartier des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quartier des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quartier des Aires dans son marché local
Prix du 2 Quartier des Aires par rapport à la voie
Sur Quartier des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 2 Quartier des Aires se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quartier des Aires par rapport à Castelnau-Valence et à Gard
À Castelnau-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Quartier des Aires se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Castelnau-Valence et -33.71 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-Valence a baissé de 11.35 % sur 1 an et augmenté de 42.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 739 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 850 € au 2 Quartier des Aires à Castelnau-Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 246 € en assurant vous-même les visites, ou 1 123 € si le professionnel les prend en charge.
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