32 Avenue du Chemin Neuf, 30820 Caveirac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°30 a mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue du Chemin Neuf, 30820 Caveirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Caveirac.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 243 mètres
- - Ecole élémentaire à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Chemin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Chemin Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Chemin Neuf, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Avenue du Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 32 Avenue du Chemin Neuf se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Chemin Neuf par rapport à Caveirac et à Gard
À Caveirac, le prix moyen des maisons atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Chemin Neuf se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Caveirac et 9.89 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caveirac a augmenté de 21.71 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 950 € au 32 Avenue du Chemin Neuf à Caveirac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 724 € en assurant vous-même les visites, ou 1 862 € si le professionnel les prend en charge.
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