261 Chemin de Bernis, 30820 Caveirac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 261 Chemin de Bernis, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°247 et de n°237.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 261 Chemin de Bernis, 30820 Caveirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Caveirac.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perdrix à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 476 mètres
- - Ecole élémentaire à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 261 Chemin de Bernis
Aucune vente n'a été recensée au 261 Chemin de Bernis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 261 Chemin de Bernis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 261 Chemin de Bernis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 261 Chemin de Bernis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 261 Chemin de Bernis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Chemin de Bernis dans son marché local
Prix du 261 Chemin de Bernis par rapport à la voie
Sur Chemin de Bernis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 261 Chemin de Bernis se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Chemin de Bernis par rapport à Caveirac et à Gard
À Caveirac, le prix moyen des maisons atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Chemin de Bernis se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Caveirac et 16.41 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caveirac a augmenté de 21.71 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 800 € au 261 Chemin de Bernis à Caveirac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 945 € en assurant vous-même les visites, ou 1 973 € si le professionnel les prend en charge.
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