1 Chemin de la Micrause, 30820 Caveirac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Micrause, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
3 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin de la Micrause, 30820 Caveirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Caveirac.
2 niveaux - 8 logements - 725 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nimeno Ii à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 564 mètres
- - Ecole élémentaire à 451 mètres
Ventes au 1 Chemin de la Micrause
Les 3 ventes au 1 Chemin de la Micrause donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Micrause
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la Micrause, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Micrause
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Micrause complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Micrause dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Micrause par rapport à la voie
Sur Chemin de la Micrause, le prix moyen des maisons s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 1 Chemin de la Micrause se situe 25.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Micrause par rapport à Caveirac et à Gard
À Caveirac, le prix moyen des maisons atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Micrause se situe 27.34 % en dessous de la moyenne de Caveirac et -10 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caveirac a augmenté de 21.71 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 000 € au 1 Chemin de la Micrause à Caveirac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 050 € en assurant vous-même les visites, ou 1 525 € si le professionnel les prend en charge.
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