2 Chemin du Caganson, 30820 Caveirac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Caganson, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², supérieur de 16.83 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Caganson, 30820 Caveirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Caveirac.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caganson à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 232 mètres
- - Ecole élémentaire à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Caganson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Caganson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Caganson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Caganson, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Caganson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Caganson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Caganson dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Caganson par rapport à la voie
Sur Chemin du Caganson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 2 Chemin du Caganson se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Caganson par rapport à Caveirac et à Gard
À Caveirac, le prix moyen des maisons atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Caganson se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Caveirac et 31.1 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caveirac a augmenté de 21.71 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 700 € au 2 Chemin du Caganson à Caveirac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 443 € en assurant vous-même les visites, ou 2 221 € si le professionnel les prend en charge.
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