23 bis Chemin du Sémaphore, 30820 Caveirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Chemin du Sémaphore, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², supérieur de 8.53 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 23 bis Chemin du Sémaphore, 30820 Caveirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Caveirac.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ramias à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 937 mètres
- - Ecole élémentaire à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Chemin du Sémaphore
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Chemin du Sémaphore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Chemin du Sémaphore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Chemin du Sémaphore, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Chemin du Sémaphore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Chemin du Sémaphore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Chemin du Sémaphore dans son marché local
Prix du 23 bis Chemin du Sémaphore par rapport à la voie
Sur Chemin du Sémaphore, le prix moyen des maisons s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 23 bis Chemin du Sémaphore se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Chemin du Sémaphore par rapport à Caveirac et à Gard
À Caveirac, le prix moyen des maisons atteint 3 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Chemin du Sémaphore se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Caveirac et 52.56 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caveirac a augmenté de 21.63 % sur 1 an et augmenté de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
