7 Impasse des Rôles, 30820 Caveirac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Rôles, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², inférieur de 20.63 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2018,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Impasse des Rôles, 30820 Caveirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Caveirac.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caganson à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 129 mètres
- - Ecole élémentaire à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Rôles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Rôles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Rôles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Rôles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Rôles dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Rôles par rapport à la voie
Sur Impasse des Rôles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 7 Impasse des Rôles se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Rôles par rapport à Caveirac et à Gard
À Caveirac, le prix moyen des maisons atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Rôles se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Caveirac et 12.28 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caveirac a augmenté de 21.71 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 200 € au 7 Impasse des Rôles à Caveirac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 805 € en assurant vous-même les visites, ou 1 903 € si le professionnel les prend en charge.
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