4 Impasse des Sophoras, 30820 Caveirac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Sophoras, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.61 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse des Sophoras, 30820 Caveirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Caveirac.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 296 mètres
- - Ecole élémentaire à 166 mètres
Ventes au 4 Impasse des Sophoras
Une vente a été recensée au 4 Impasse des Sophoras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Sophoras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Sophoras, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Sophoras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Sophoras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Sophoras dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Sophoras par rapport à la voie
Sur Impasse des Sophoras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 4 Impasse des Sophoras se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Sophoras par rapport à Caveirac et à Gard
À Caveirac, le prix moyen des maisons atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Sophoras se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Caveirac et 22.87 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caveirac a augmenté de 21.71 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 550 € au 4 Impasse des Sophoras à Caveirac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 164 € en assurant vous-même les visites, ou 2 082 € si le professionnel les prend en charge.
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