3 Place du Pont, 30820 Caveirac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Pont, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place du Pont, 30820 Caveirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Caveirac.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nimeno Ii à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 435 mètres
- - Ecole élémentaire à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Pont, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Pont dans son marché local
Prix du 3 Place du Pont par rapport à la voie
Sur Place du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 3 Place du Pont se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Pont par rapport à Caveirac et à Gard
À Caveirac, le prix moyen des maisons atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Pont se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Caveirac et 26.34 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caveirac a augmenté de 21.71 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 250 € au 3 Place du Pont à Caveirac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 281 € en assurant vous-même les visites, ou 2 141 € si le professionnel les prend en charge.
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