2 Route de Sommières, 30820 Caveirac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Sommières, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Sommières, 30820 Caveirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Caveirac.
2 niveaux - 1 logement - 488 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3è Millenaire à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 248 mètres
- - Ecole élémentaire à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Sommières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Sommières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Sommières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Sommières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Sommières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Sommières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Sommières dans son marché local
Prix du 2 Route de Sommières par rapport à la voie
Sur Route de Sommières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 2 Route de Sommières se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Sommières par rapport à Caveirac et à Gard
À Caveirac, le prix moyen des maisons atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Sommières se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Caveirac et 12.8 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caveirac a augmenté de 21.71 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 900 € au 2 Route de Sommières à Caveirac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 823 € en assurant vous-même les visites, ou 1 911 € si le professionnel les prend en charge.
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