7 Rue de la Rocaille, 30820 Caveirac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Rocaille, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², inférieur de 13.39 % à celui du n°7 bis et de n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue de la Rocaille, 30820 Caveirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Caveirac.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nimeno Ii à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 458 mètres
- - Ecole élémentaire à 359 mètres
Ventes au 7 Rue de la Rocaille
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Rocaille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Rocaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Rocaille, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Rocaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Rocaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Rocaille dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Rocaille par rapport à la voie
Sur Rue de la Rocaille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 7 Rue de la Rocaille se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Rocaille par rapport à Caveirac et à Gard
À Caveirac, le prix moyen des maisons atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Rocaille se situe 21.8 % en dessous de la moyenne de Caveirac et -3.14 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caveirac a augmenté de 21.71 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 300 € au 7 Rue de la Rocaille à Caveirac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 283 € en assurant vous-même les visites, ou 1 641 € si le professionnel les prend en charge.
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