12 Rue des Eperviers, 30820 Caveirac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Eperviers, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², supérieur de 14.38 % à celui du n°8 et du 10.61 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Rue des Eperviers, 30820 Caveirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Caveirac.
1 niveau - 2 logements - 326 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ramias à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 880 mètres
- - Ecole élémentaire à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Eperviers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Eperviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Eperviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Eperviers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Eperviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Eperviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Eperviers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Eperviers par rapport à la voie
Sur Rue des Eperviers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 12 Rue des Eperviers se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Eperviers par rapport à Caveirac et à Gard
À Caveirac, le prix moyen des maisons atteint 3 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Eperviers se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Caveirac et 47.12 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caveirac a augmenté de 21.89 % sur 1 an et augmenté de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
