8 bis Rue Fresque, 30820 Caveirac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Fresque, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°4 et de n°2.
2 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 bis Rue Fresque, 30820 Caveirac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nimeno Ii à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 298 mètres
- - Ecole élémentaire à 232 mètres
Ventes au 8 bis Rue Fresque
Les 2 ventes au 8 bis Rue Fresque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Fresque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Fresque, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Fresque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Fresque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Fresque dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Fresque par rapport à la voie
Sur Rue Fresque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 8 bis Rue Fresque se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Fresque par rapport à Caveirac et à Gard
À Caveirac, le prix moyen des maisons atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Fresque se situe 29.36 % en dessous de la moyenne de Caveirac et -12.5 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caveirac a augmenté de 21.71 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 600 € au 8 bis Rue Fresque à Caveirac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 965 € en assurant vous-même les visites, ou 1 483 € si le professionnel les prend en charge.
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