12 Avenue Jean Moulin, 30480 Cendras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 257 €/m².Cette maison est une construction de 2020,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Avenue Jean Moulin, 30480 Cendras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Cendras.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3322 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus S.allende à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joliot-Curie Abbaye à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 12 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 12 Avenue Jean Moulin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Jean Moulin par rapport à Cendras et à Gard
À Cendras, le prix moyen des maisons atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Jean Moulin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cendras et -16.75 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cendras a baissé de 16.8 % sur 1 an et augmenté de 30.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 752 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 725 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 850 € au 12 Avenue Jean Moulin à Cendras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 821 € en assurant vous-même les visites, ou 1 411 € si le professionnel les prend en charge.
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