33 Impasse des Fatières, 30480 Cendras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Impasse des Fatières, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°74 et de n°72.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Impasse des Fatières, 30480 Cendras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cendras.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Blaquiere à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joliot-Curie Abbaye à 1062 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 1097 mètres
Ventes au 33 Impasse des Fatières
Une vente a été recensée au 33 Impasse des Fatières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Impasse des Fatières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Impasse des Fatières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Impasse des Fatières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Impasse des Fatières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Impasse des Fatières dans son marché local
Prix du 33 Impasse des Fatières par rapport à la voie
Sur Impasse des Fatières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 33 Impasse des Fatières se situe 18.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Impasse des Fatières par rapport à Cendras et à Gard
À Cendras, le prix moyen des maisons atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Impasse des Fatières se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de Cendras et -4.21 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cendras a baissé de 16.8 % sur 1 an et augmenté de 30.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 752 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 725 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 850 € au 33 Impasse des Fatières à Cendras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 246 € en assurant vous-même les visites, ou 1 623 € si le professionnel les prend en charge.
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