46 Impasse des Fatières, 30480 Cendras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Impasse des Fatières, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°72 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Impasse des Fatières, 30480 Cendras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cendras.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Blaquiere à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joliot-Curie Abbaye à 1087 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 1121 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Impasse des Fatières
Aucune vente n'a été recensée au 46 Impasse des Fatières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Impasse des Fatières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Impasse des Fatières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Impasse des Fatières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Impasse des Fatières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Impasse des Fatières dans son marché local
Prix du 46 Impasse des Fatières par rapport à la voie
Sur Impasse des Fatières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 46 Impasse des Fatières se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Impasse des Fatières par rapport à Cendras et à Gard
À Cendras, le prix moyen des maisons atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Impasse des Fatières se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Cendras et -10.03 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cendras a baissé de 16.8 % sur 1 an et augmenté de 30.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 752 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 725 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 950 € au 46 Impasse des Fatières à Cendras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 049 € en assurant vous-même les visites, ou 1 524 € si le professionnel les prend en charge.
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