46 Route d'Ales, 30480 Cendras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Route d'Ales, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², supérieur de 17.17 % à celui du n°32 b et de n°32 a.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 46 Route d'Ales, 30480 Cendras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Cendras.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3316 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joliot-Curie Abbaye à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 307 mètres
Ventes au 46 Route d'Ales
Une vente a été recensée au 46 Route d'Ales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Route d'Ales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Route d'Ales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route d'Ales dans son marché local
Prix du 46 Route d'Ales par rapport à la voie
Sur Route d'Ales, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 46 Route d'Ales se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route d'Ales par rapport à Cendras et à Gard
À Cendras, le prix moyen des maisons atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route d'Ales se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Cendras et -14.16 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cendras a baissé de 16.8 % sur 1 an et augmenté de 30.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 752 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 725 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 350 € au 46 Route d'Ales à Cendras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 909 € en assurant vous-même les visites, ou 1 454 € si le professionnel les prend en charge.
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