11 Rue Gabriel Guiraud, 30480 Cendras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 11 Rue Gabriel Guiraud, 30480 Cendras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Cendras à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 1456 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1842 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1841 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3628 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3092 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2382 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2380 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2381 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2383 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus S.allende à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joliot-Curie Abbaye à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Gabriel Guiraud
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gabriel Guiraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gabriel Guiraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gabriel Guiraud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gabriel Guiraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gabriel Guiraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cendras a baissé de 16.73 % sur 1 an et augmenté de 30.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 752 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 725 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
