9 Rue Gabriel Guiraud, 30480 Cendras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 606 €

de 1 389 € à 1 820 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Gabriel Guiraud, 30480 Cendras, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 9 Rue Gabriel Guiraud, 30480 Cendras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Cendras à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 1456 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1842 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1841 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3628 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3092 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2382 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2380 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2381 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2383 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus S.allende à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Joliot-Curie Abbaye à 175 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 217 mètres

Ventes au 9 Rue Gabriel Guiraud

Les 0 ventes au 9 Rue Gabriel Guiraud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Gabriel Guiraud dans son marché local

Prix du 9 Rue Gabriel Guiraud par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Guiraud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 9 Rue Gabriel Guiraud se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Gabriel Guiraud par rapport à Cendras et à Gard

À Cendras, le prix moyen des appartements atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Gabriel Guiraud se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Cendras et 43.01 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cendras augmenté de 1.88 % sur 1 an et augmenté de 19.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 387 €/m² au premier semestre 2023.