9 Rue Gabriel Guiraud, 30480 Cendras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 9 Rue Gabriel Guiraud, 30480 Cendras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Cendras à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 1456 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1842 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1841 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3628 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3092 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2382 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2380 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2381 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2383 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus S.allende à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joliot-Curie Abbaye à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Gabriel Guiraud
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gabriel Guiraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gabriel Guiraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gabriel Guiraud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gabriel Guiraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gabriel Guiraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cendras a baissé de 17.06 % sur 1 an et augmenté de 30.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 752 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 725 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
