86 Chemin de Cougoussac, 30530 Chamborigaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 86 Chemin de Cougoussac, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², identique à celui du n°97 et de n°121.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 86 Chemin de Cougoussac, 30530 Chamborigaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Chamborigaud.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaduc à 163 mètres
- - Chamborigaud à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1192 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Chemin de Cougoussac
Aucune vente n'a été recensée au 86 Chemin de Cougoussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Chemin de Cougoussac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 86 Chemin de Cougoussac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Chemin de Cougoussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Chemin de Cougoussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Chemin de Cougoussac dans son marché local
Prix du 86 Chemin de Cougoussac par rapport à la voie
Sur Chemin de Cougoussac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 86 Chemin de Cougoussac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 86 Chemin de Cougoussac par rapport à Chamborigaud et à Gard
À Chamborigaud, le prix moyen des maisons atteint 1 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Chemin de Cougoussac se situe 0 % en dessous de la moyenne de Chamborigaud et -46.7 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamborigaud a baissé de 28.84 % sur 1 an et baissé de 23.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2022 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 031 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 72 250 € au 86 Chemin de Cougoussac à Chamborigaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 806 € en assurant vous-même les visites, ou 903 € si le professionnel les prend en charge.
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