2 Rue Basse de la Jasse, 30530 Chamborigaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Basse de la Jasse, affiche un prix moyen de 476 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 a et de n°4 b.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Basse de la Jasse, 30530 Chamborigaud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Chamborigaud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 34 logements - 3 locaux - 538 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Jasse à 163 mètres
Ventes au 2 Rue Basse de la Jasse
Les 13 ventes au 2 Rue Basse de la Jasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Basse de la Jasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Basse de la Jasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Basse de la Jasse dans son marché local
Prix du 2 Rue Basse de la Jasse par rapport à la voie
Sur Rue Basse de la Jasse, le prix moyen des appartements s'établit à 477 €/m². Avec un prix moyen de 476 €/m², le 2 Rue Basse de la Jasse se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Basse de la Jasse par rapport à Chamborigaud et à Gard
À Chamborigaud, le prix moyen des appartements atteint 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Basse de la Jasse se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Chamborigaud et 76.15 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Basse de la Jasse à Chamborigaud
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Basse de la Jasse est de 9.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.77 € à 11.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Chamborigaud, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 24.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamborigaud a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 39.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au premier semestre 2023 à 494 €/m² au deuxième semestre 2024.
