31 Boulevard de la Dougue Inférieure, 30870 Clarensac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard de la Dougue Inférieure, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Boulevard de la Dougue Inférieure, 30870 Clarensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Clarensac.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portail Bas à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Théodore Monod à 899 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Cazeneuve à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Pape Carpantier à 989 mètres
Ventes au 31 Boulevard de la Dougue Inférieure
Une vente a été recensée au 31 Boulevard de la Dougue Inférieure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard de la Dougue Inférieure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard de la Dougue Inférieure, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard de la Dougue Inférieure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard de la Dougue Inférieure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard de la Dougue Inférieure dans son marché local
Prix du 31 Boulevard de la Dougue Inférieure par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Dougue Inférieure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 31 Boulevard de la Dougue Inférieure se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard de la Dougue Inférieure par rapport à Clarensac et à Gard
À Clarensac, le prix moyen des maisons atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard de la Dougue Inférieure se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Clarensac et -8.81 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarensac a baissé de 12.97 % sur 1 an et baissé de 23.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au premier semestre 2023 à 2 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 076 €/m² sur la période récente.
