Rue des Arènes, 30870 Clarensac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Arènes, 30870 Clarensac, affiche un prix moyen de 2 578 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Arènes dans son marché local
Prix Rue des Arènes par rapport à Clarensac et à Gard
À Clarensac, le prix moyen des appartements atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Arènes se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Clarensac et 29.16 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Arènes à Clarensac
Le loyer moyen estimé Rue des Arènes est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Clarensac, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clarensac a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 072 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Arènes
Les ventes enregistrées Rue des Arènes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Arènes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portail Bas à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Théodore Monod à 945 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Cazeneuve à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Pape Carpantier à 1041 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Arènes
Adresses Rue des Arènes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Arènes, classées par tranches de numéros.
