8 Boulevard des Coussières, 30870 Clarensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard des Coussières, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1610,
À propos du 8 Boulevard des Coussières, 30870 Clarensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1610, situé dans le quartier Clarensac.
2 niveaux - 4 logements - 487 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portail Bas à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Théodore Monod à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Cazeneuve à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Pape Carpantier à 1167 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard des Coussières
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard des Coussières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard des Coussières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard des Coussières, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard des Coussières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard des Coussières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard des Coussières dans son marché local
Prix du 8 Boulevard des Coussières par rapport à la voie
Sur Boulevard des Coussières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 8 Boulevard des Coussières se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard des Coussières par rapport à Clarensac et à Gard
À Clarensac, le prix moyen des maisons atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard des Coussières se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Clarensac et -1.05 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarensac a baissé de 12.74 % sur 1 an et baissé de 23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au premier semestre 2023 à 2 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 076 €/m² sur la période récente.
