15 Chemin de Calvisson, 30870 Clarensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Chemin de Calvisson, affiche un prix moyen de 2 333 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Chemin de Calvisson, 30870 Clarensac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Clarensac à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 277 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portail Bas à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Théodore Monod à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Cazeneuve à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Pape Carpantier à 1220 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Chemin de Calvisson
Aucune vente n'a été recensée au 15 Chemin de Calvisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Chemin de Calvisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Chemin de Calvisson, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Chemin de Calvisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Chemin de Calvisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Chemin de Calvisson dans son marché local
Prix du 15 Chemin de Calvisson par rapport à la voie
Sur Chemin de Calvisson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 15 Chemin de Calvisson se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Chemin de Calvisson par rapport à Clarensac et à Gard
À Clarensac, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Chemin de Calvisson se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Clarensac et 16.88 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Chemin de Calvisson à Clarensac
Le loyer moyen estimé au 15 Chemin de Calvisson est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.5 % au loyer moyen estimé à Clarensac, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clarensac a baissé de 15.19 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 072 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
