2 Chemin de Calvisson, 30870 Clarensac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Calvisson, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2014,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Calvisson, 30870 Clarensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Clarensac.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portail Bas à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Théodore Monod à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Cazeneuve à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Pape Carpantier à 1148 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Calvisson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Calvisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Calvisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Calvisson, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Calvisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Calvisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Calvisson dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Calvisson par rapport à la voie
Sur Chemin de Calvisson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 2 Chemin de Calvisson se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Calvisson par rapport à Clarensac et à Gard
À Clarensac, le prix moyen des maisons atteint 2 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Calvisson se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Clarensac et -6.46 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarensac a baissé de 12.78 % sur 1 an et baissé de 23.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au premier semestre 2023 à 2 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 800 € au 2 Chemin de Calvisson à Clarensac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 170 € en assurant vous-même les visites, ou 1 585 € si le professionnel les prend en charge.
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