22 Chemin de Saint-Dionisy, 30870 Clarensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de Saint-Dionisy, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°20 t et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 22 Chemin de Saint-Dionisy, 30870 Clarensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Clarensac.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portail Bas à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Théodore Monod à 1141 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Cazeneuve à 727 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Pape Carpantier à 1260 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de Saint-Dionisy
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de Saint-Dionisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de Saint-Dionisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de Saint-Dionisy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Saint-Dionisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Saint-Dionisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de Saint-Dionisy dans son marché local
Prix du 22 Chemin de Saint-Dionisy par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-Dionisy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 22 Chemin de Saint-Dionisy se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de Saint-Dionisy par rapport à Clarensac et à Gard
À Clarensac, le prix moyen des maisons atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Saint-Dionisy se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Clarensac et 22.98 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarensac a baissé de 12.74 % sur 1 an et baissé de 23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au premier semestre 2023 à 2 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 076 €/m² sur la période récente.
