2 Chemin de Saint Roman, 30870 Clarensac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Saint Roman, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°9.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de Saint Roman, 30870 Clarensac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Clarensac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 317 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0001 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubanel à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Théodore Monod à 1141 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Cazeneuve à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Pape Carpantier à 1184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Saint Roman
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Saint Roman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Saint Roman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Saint Roman, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Saint Roman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Saint Roman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Saint Roman dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Saint Roman par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Roman, le prix moyen des appartements s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 2 Chemin de Saint Roman se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Saint Roman par rapport à Clarensac et à Gard
À Clarensac, le prix moyen des appartements atteint 2 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Saint Roman se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Clarensac et 39.92 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de Saint Roman à Clarensac
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de Saint Roman est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clarensac, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clarensac a baissé de 15.92 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 072 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
